美国资本合伙公司以1.02亿美元的价格出售夏洛特校园

注意到北卡罗来纳州夏洛特已经成为美国最大的办公投资市场之一，JLL资本市场宣布关闭了三座A级写字楼-III、V和VI-共计511，344平方英尺的1.02亿$销售，并安排了7,940万$为这笔交易提供资金。

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JLL代表卖方，美国资本合作伙伴，并采购买方，夏洛特的南街合作伙伴。 JLL资本市场团队还为买方安排了与Brookfield的四年期浮动利率收购贷款。 代表卖方的团队由高级董事RyanClutter、高级董事Chris Lingerfelt和董事ZackDrozda领导。 代表借款人的团队由高级董事总经理特拉维斯·安德森和董事泰勒·艾利森领导。

Clutter在一份准备好的声明中表示，这笔交易显示了夏洛特办公市场的投资者吸引力，该市场具有强劲的就业增长和租赁需求。 Lingerfelt也在准备好的发言中指出了机场分市场，并指出，由于该地区的基本基本面，分市场和竞技场中心的房地产都准备增长。

上个月，JLL的Clutter代表AngeloGordon，Lake Point公司中心3和5的所有者，这是夏洛特的一个226，863平方英尺的办公校园，在向桥梁投资集团的子公司桥梁办公室基金经理出售该物业。 办公校园也位于机场子市场。

建造于1996年至1998年间的六层体育馆大楼占87%，并提供类似大小的建筑物中通常找不到的便利设施，包括现场用餐选择、三个超大健身中心、一个会议设施、三个大会议室、60人培训设施和相邻的租户Wi-Fi睡厅和一个共享协作区。

位于Tyvola路2550号的第三体育馆有200725平方英尺，占地14.28英亩，有743个停车位。 房客包括SaussyBurbank、Paycor、CircleK、Baker&；Taylor和Swinerton。 5号体育馆位于2810号体育馆路旁，占地9.75英亩，面积155,844平方英尺，停车位745个。 租户包括Valta和Curvature，该公司于2018年2月签署了一份长期租约，在该大楼为总部租赁41,716平方英尺。 体育馆第六中心位于体育馆中心道2815号，占地8.34英亩，有153272平方英尺及567个停车位。 租户包括Brinkley金融集团、Acara解决方案、VP工程、ADW建筑师、Aetna和Compass集团。

酒店紧邻比利格雷厄姆公园路，靠近77、85和485州际公路，这是该地区的主要交通动脉。 他们距离夏洛特道格拉斯国际机场和城市中心商业区夏洛特市区也很近。 许多顶级酒店品牌也在附近。