巴克莱牵头对苏富比曼哈顿总部进行了6.5亿美元的再融资

知情人士告诉《商业观察》，巴克莱资本(Barclays Capital)已正式签署协议，将为苏富比位于约克大道1334号的总部提供6.5亿美元的全部贷款。

《商业抵押贷款预警》(Commercial Mortgage Alert)首先报道称，该拍卖行正在进行浮动利率融资，这笔融资将用于偿还现有债务、支付交割成本和汇回股权。

CMA报道称，newmark Knight Frankis正在处理债务转让事宜，熟悉融资请求的贷款人表示，Dustin Stolly和Jordan Roeschlaub将领导此次债务转让。这家券商的管理人士拒绝置评。

这处面积506074平方英尺(约合5607平方米)、位于第71街和第72街之间的房产，自1980年以来一直是这家全球拍卖行的总部，也是它在北美唯一的拍卖室。该物业还包括一个艺术画廊和底层的零售，由苏富比的葡萄酒和桑特·安布罗修斯咖啡吧(Sant Ambroseus Coffee Bar)占据。

2000年，该建筑物进行了全面重建。六层楼被加高，将建筑高度提升到十层，内部进行了彻底的翻新。三年后，苏富比与当时的所有者nerrfr Holding签订了售后回租协议，最终于2009年重新获得这处房产。

去年2月，苏富比宣布斥资5,500万美元对该资产进行扩建和重新设计，该资产由OMA New York设计。据6sqft报道，重新开发使建筑的展览空间从67000平方英尺增加到超过90000平方英尺。

今年6月，法国和以色列媒体大亨、艺术收藏家帕特里克·德拉希(Patrick drahie)宣布，将通过他的公司BidFair USA以27亿美元左右的价格收购苏富比。

巴克莱的融资计划偿还了此前在这笔炫目资产上的债务，其中包括法国巴黎银行(BNP Paribas)在2019年10月提供的2.52亿美元贷款。2015年，汇丰银行还提供了3.25亿美元的贷款，以偿还美国银行(Bank of America)在2009年用于回购其总部的2.35亿美元抵押贷款。