竞标者在拍卖会上花了3500万美元

你能花数百万美元买下一处房产却从未见过它，更别说涉足其中了吗?

在澳大利亚各地的拍卖会上，商业地产买家继续叫嚣着要得到资产，尽管只看到了他们计划购买的州际资产的照片，但许多人还是准备拿出数百万美元。

房地产经纪公司Burgess Rawson本周在悉尼和墨尔本举行了第100次资产组合拍卖，投资者的热情丝毫没有减弱的迹象。

周三在墨尔本，12名竞标者对北基隆(North Geelong)的一家麦当劳(McDonalds)快餐连锁店展开了正面竞争，这处房产的售价为305万美元(约合人民币329万元)，收益率一度跌至3.85%。

我们已经卖掉了很多人们从来没有机会看到的房产

托儿中心也很受欢迎，位于汉普顿和墨尔本南部的Heatherton的两个托儿中心分别以395万美元和320万美元的价格出售，收益率远低于6%。

位于莫宁顿的一家现代汽车经销店也以345.1万美元的价格成交，而位于维多利亚州和新南威尔士州交界处沃东加的一家面包店和一家药店分别以132.5万美元和177.1万美元的价格成交。

位于莫宁顿的现代汽车经销商以将近350万美元的价格售出

罗森公司的董事格雷姆·沃森说，买家们继续用他们的准备来给他一个惊喜，他们可能在片刻之前并没有兴趣购买这些房产。

“投资者有时会来买一处房产，却错过了机会，最后又买了一处他们没有考虑过的房产。”在某种程度上，有时他们觉得他们必须带点什么回家，”沃森说。

“我们卖出了很多房产，但人们从来没有机会看到它们。”

投资者有时来买一处房产却错过了机会，最后又买了一处他们没有考虑过的房产

例如，在利斯莫尔有丹·墨菲超市，在西澳大利亚中部有汤姆·普赖斯的科尔斯超市。买主从未去看他们。

“我们曾经有一个投资者从达尔文飞到基隆西(Geelong West)去购买伍尔沃斯(Woolworths)超市，结果他错过了机会。他没有做任何准备，就买下了本迪戈(Bendigo)的邦宁斯(Bunnings)商店。”

沃东加面包房是维多利亚城出售的两处房产之一

自Burgess Rawson首次举行有价证券拍卖以来的12年里，它已经售出了一万多处房产，价值约250亿美元。

其中包括大篷车公园、位于维多利亚海滨小镇洛恩的电影院，以及墨尔本一座著名建筑侧面的大型霓虹灯。

沃特森说，博格斯·罗森预计经济增长不会很快放缓。

“我们提前两年预订皇冠赌场，这就是我们对这种营销方式的信心，”沃森说。

“这些拍卖变得如此受欢迎，人们只是为了娱乐而来，亲眼目睹一个广阔的市场在他们面前出现。”