北卡罗来纳州即将到来的10大办公交付

北卡罗来纳州的坚实经济继续依赖服务和金融部门以及工程和能源生产。 该州也是研究三角公园地区的所在地，并已开始使其经济和租户基础多样化。 霍尼韦尔(Honeywell)和高级汽车零部件公司(Advanced Auto Parts)等大型公司正在将其公司总部迁至该州，并进一步提振需求和办公发展。

建筑活动集中在北卡罗来纳州的两个最大的城市：夏洛特和雷利。 根据Yardi Matrix的数据，截至2月，该州有950多万平方英尺的办公空间正在建造中，大部分正在进行中的物业已经提前出租。 大部分即将上市的资产预计将于2021年上线，并将作为主要公司的公司总部，包括LendingTree、Ally Financial和DukeEnergy。

法隆公司于2019年9月在292，500平方英尺的项目上破土动工。 位于北卡罗来纳州罗利市中心的301希尔斯堡街，这栋20层的建筑代表了罗利十字路口的第一阶段，这是一个混合用途的开发项目，因其位于四个城区的交界处。 办公楼预计2021年12月完工..

在全面建设，杜达|潘恩建筑师设计的发展将包括零售空间，一个165室的酒店和135套公寓。 软件公司Pendo已经在301Hillsborough St.签署了一份四层的租约，计划将其公司总部从附近的富国银行国会大厦中心搬迁。

2019年7月，Invesco RealEstate和Spectrum Group的一家合资企业在Vantage南端-西塔(Vantage South End-West Tower)破产。 美国银行提供了1.784亿$建筑贷款。

该建筑计划于2021年第一季度完工，将作为LendingTree的新总部。 即将到来的西塔位于1100S.Tryon St.，是635，000平方英尺，$3亿混合用途开发的一部分，其中还将包括另一座办公塔、一家精品酒店和一个城市公园。

夏洛特正在形成的另一座办公楼是林肯·哈里斯的霍尼韦尔大厦。 建筑304,250平方英尺，23层塔楼于2019年10月开工，预计2021年3月完工。 该资产位于700S.Mint St.，是10英亩混合用途遗产联盟发展的一部分。 此外，该塔将作为霍尼韦尔最新的公司总部，预计在未来五年内将容纳750名员工。

波特曼控股公司(Portman Holdings)目前正在夏洛特新兴的中城-南端子市场(Midtown-South End Submarket)建造一座面积32.3万平方英尺的办公大楼2151霍金斯。 在一个以前的布朗菲尔德遗址上开发的16层房产预计将于2021年3月上线，Gensler领导项目设计.. 该酒店将包括一个食品厅，并将为获奖的Sycamore酿酒厂提供住房。 该网站提供林克斯蓝线和夏洛特铁路小径的前沿。

夏洛特城市核心之外正在建设的最大办公项目是13146个Ballantyne Corporate Place，这是Northwood Investors开发的32.8万平方英尺的资产。 十一层物业于2019年5月开工建设，计划2021年3月竣工.. 富国银行提供了1.21亿$建设资金。

这座建筑是巴兰蒂恩公司公园的一部分，这是一个占地2000英亩的社区，其中包括400多万平方英尺的办公空间和1000个住宅单元以及一家酒店，位于51号公路分市场。 校园内还有35家财富500强企业，包括Brhighthouse Financial，Wells Fargo，Premier，Synchrony，TIAA，林肯金融集团，Spectrum和西门子..

预计到2020年9月交付，名单上的第二座罗利汽车配件塔位于城市北山地区。 凯恩房地产公司(Kane Realty Corp.)336834平方英尺的资产将覆盖20层楼，而OZK银行(Bank OZ K)提供了8,470万$贷款，为建筑提供便利。 先进的汽车配件将锚定大楼，占总空间的85%。 另一位房客是IAT保险集团。

这座370，240平方英尺的建筑代表了夏洛特市中心的遗产联盟项目的第二阶段，该项目位于夏洛特观察员的原址。 林肯·哈里斯在2018年12月的18层工程中破土动工，计划2020年12月完工.. U.银行以8820万$贷款资助了这项工程。 德勤将作为锚租户，租赁9万平方英尺。

我们名单上的第四座建筑预计将于2021年3月上线，是拉姆房地产顾问公司和ChildressKlein的设计中心塔，位于夏洛特市中心-南端子市场。 合资公司于2019年10月开始了$1.53亿项目的工作.. 完成后，该资产将增加378，502平方英尺的首要空间，市场的总库存。

这栋23层楼的建筑以100W的沃辛顿大道(W.Worthington Ave)的价格上涨，并将成为Lowe的全球技术枢纽。 到2021年底，这家家庭改善巨头将在这座建筑中调动2000多名技术专业人员。

同样在夏洛特的CBD，新月社区目前正在开发Ally Charlotte Center，一个743600平方英尺的顶级办公资产，位于601S.Tryon St.。 开发商于2018年3月在26层建筑上破土动工，计划于2021年3月完工.. 地区银行提供了1.678亿$建设融资。

Ally Financial在大楼里租赁了40万平方英尺，完工后将合并在那里的夏洛特雇员。 该网站还将推出北卡罗莱纳州第一家JW万豪酒店。

北卡罗莱纳州最大的办公大楼正在进行中的是ChildressKlein在皇后城的夏洛特地铁大厦。 这座1025，000平方英尺的建筑于2019年7月开工。 项目于2022年3月建成后，将包括七层零售空间和七层停车场.. 这也将是夏洛特第三大办公楼。

这项40层楼的开发将容纳杜克能源公司未来的公司办公室。 夏绿蒂地铁大厦位于圣泰顿市509号，与公司目前位于夏绿蒂市区的总部相对。 这一新的位置紧随杜克计划将其在该地区的办公空间减少25%之后。