这是行业领导者对2021年房地产的预测

正在回升。

“公寓需求不会长期消失，”位于佛罗里达州的枫丹白露发展公司住宅总裁吉姆·科恩(Jim Cohen)说。“我一直与1%的国际买家群保持持续沟通。人们仍然希望住在迈阿密的海滨，而不仅仅是单户住宅。滨水投资意味着大量的维护和严格的保险政策。因此，尽管这种流行病通过单户住宅市场的销售增长显示了空间和隐私的重要性，但根据迈阿密房地产经纪人协会的数据，迈阿密-戴德的销售同比增长了16.6%，这是一个空中大厦度假风格的生活方式，而无需维护的麻烦可能是更好的选择。Turnberry Ocean Club是我们最新的海滨豪华项目，提供家庭大小的复式公寓和70,000平方英尺的室内/室外设施，包括咖啡厅，两个餐厅和一个三层的空中俱乐部。在大流行期间，我们实际上向国际买家出售了一些商品，这些买家构成了我们买家群体的30%。我的外卖，人们仍然想要度假胜地式的奢华体验。”

佛罗里达皇家棕榈公司首席执行官丹·科德西(Dan Kodsi)认为，更新的外国投资为规模较小的单位提供了市场。

Kodsi说：“外国买家正在寻找具有实用性和功能性且具有精致和豪华感的度假胜地风格的房屋，它们可以每年恢复一次或两次，并可以为其维护。” “位于Legacy Hotel and Residences的全新装备齐全的microLUXE住宅提供了微型楼层平面图，没有租金限制。传统酒店和公寓的买家中约有75%来自国际市场。”

虚拟和VIP

房地产技术和分析公司RealPage的首席经济学家Greg Willett表示，随着功能转移到异地，虚拟租赁和通信工具的使用将继续扩大。

“类似地，我们将看到更多的虚拟租赁，而不仅仅是虚拟旅行，而且虚拟居民的参与将得到扩大，包括居民与居民之间的互动，” Willett说。

提供长期住宿的AKA的首席营销官Elana Friedman表示，便利设施仅可用于Covid-19安全预订。

弗里德曼说：“在AKA，居民可以预订我们共享的公共区域和设施，例如我们的电影院。”