BMO房地产合作伙伴完成了5300万英镑的机会性处置成熟资产

2019-06-20 17:35:26 编辑：来源：

导读 BMO房地产合作伙伴(BMO REP)代表一个独立的授权客户完成了三项资产的出售，总代价为5320万英镑，大大高于最新账面估值。机会性处置符合基

BMO房地产合作伙伴(BMO REP)代表一个独立的授权客户完成了三项资产的出售，总代价为5320万英镑，大大高于最新账面估值。

机会性处置符合基金的策略，并提供机会将资本回收到新的收入和增长机会。

出售事项包括在萨默塞特的布里奇沃特(Bridgwater)出售约240,600平方英尺的工业单位，并以1625万英镑的价格出售给分租户EDF Energy。永久业权财产，租赁给合作营业集团食品有限公司已经腾空，还包括一个约19,100平方英尺的车辆维修单位，有大量的装载和货场。EDF Energy使用该设施支持附近的Hinckley Point电站开发。

第二次处置是一个永久产权，大约90,000平方英尺的专用数据中心位于布里斯托尔Aztec West商业园的3.4英亩土地上，售价为880万英镑。该物业自1992年开发以来一直由BMO REP的客户拥有，并且完全让Capgemini UK Plc再持续4。5年。

第三次处置是St Marks Court，位于Horsham的大约145,000平方英尺的永久地契办公楼，售价为2815万英镑。该资产最初由BMO REP的客户于2014年收购，该客户之前拥有并出售该建筑物。该建筑被租给了RSA保险公司，该公司最近将租约重新调整为2025年，并且已经将该建筑的一部分分租。

BMO房地产合伙人房地产基金总监马修霍华德表示：“这些战略性处置是在对投资组合进行审查之后，我们认为这是我们实现每个成熟资产创造价值的适当时机。我们将把资本重新部署到新的收入和增长资产中，我们认为有吸引力的长期前景可以代表我们的客户继续创造价值。“

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