KKR房地产金融信托基金关闭了两笔总额为2.85亿美元的高级贷款

2019-06-19 17:39:20 编辑：来源：

导读 KKR房地产金融信托基金已于2018年11月关闭了两笔浮动利率高级贷款，总额为2 85亿美元，导致目前四季度的四笔高额贷款中，2018年第四季度的

KKR房地产金融信托基金已于2018年11月关闭了两笔浮动利率高级贷款，总额为2.85亿美元，导致目前四季度的四笔高额贷款中，2018年第四季度的发起额为4.07亿美元。

年初至今，KREF发起了16笔高额贷款，总额达22亿美元，使截至今日的最后12个月的总发起额达到24亿美元的高级贷款，比2017年同期增加85%。今天，未偿还的资金组合为38亿美元。

2018年11月，KREF关闭了一笔1.50亿美元的浮动利率高级贷款，这笔贷款由位于佛罗里达州劳德代尔堡的一家拥有346层高的346层高档酒店担保。该贷款的初始期限为三年，有两个为期一年的延期期权，票面利率为LIBOR + 2.9%，评估贷款价值(LTV)约为62%。

2018年11月，KREF以佛罗里达州西棕榈滩的一个812个单元，占87%的A级多户住宅物业担保了一笔1.35亿美元的浮动利率高级贷款。该贷款的初始期限为三年，有两个为期一年的延期期权，票面利率为LIBOR + 2.9%，评估的LTV约为73%。

这两笔贷款的加权平均内部收益率为11.5%。

标签：高级贷款

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