住宅房地产销售的急剧下降导致几个地区的代理机构佣金估计下降

奥克兰继续成为房地产行业的一个艰难市场，今年第一季度的佣金与2016年第一季度相比下降了约29%。

Interest.co.nz估计，今年第一季度，奥克兰的住宅物业销售总收入约为1.19亿美元，低于2016年同期的1.67亿美元。

与2017年第一季度相比，佣金下降了13%，与去年第一季度相比下降了12%。

估计佣金收入的下滑几乎完全是由于销量下降而不是价格的任何下降，新西兰房地产协会报告的销售数量从2016年第一季度的6692下降到4539(-32) %)在今年第一季度，同期价格保持相当稳定。

奥克兰并不是今年夏天房地产行业发现变得更加艰难的唯一地区，北部和南部岛屿的高端佣金也很低。

Interest.co.nz估计，与去年第一季度相比，今年第一季尼尔森的佣金总额将下降16%，而马尔堡的估计佣金同期下降9%。

估计住宅佣金总收入与去年相比下降的其他地区是Northland -12%，Waikato -2%，Gisborne -14%和Tasman -1%。

与趋势相反，估计佣金与去年第一季度相比，丰盛湾+ 1%，霍克斯湾+ 3%，玛纳瓦图/旺格努伊+ 4%，塔拉纳基+ 3%，惠灵顿+ 5%，西部Coast + 16%，Southland + 25%，而坎特伯雷和奥塔哥的数字与一年前相比没有变化。

虽然奥克兰的价格在两年多以来基本持平，但在大多数其他地区，以及丰盛湾，霍克斯湾，玛纳瓦图/旺加努伊和惠灵顿等地区，价格仍然保持稳定。今年第一季度与去年同期相比有所上升，尽管由于价格上涨的力度导致销售数量下降。

然而，像房地产这样以佣金为基础的行业的一个难题是，尽管七个地区的佣金总额可能已经增加，但全国16个地区中有14个地区的销售额与一年前相比有所下降，这意味着可以减少佣金。

这个问题在奥克兰尤其严重，并且没有任何迹象表明销售数量即将出现，许多行业可能面临一个萧条的冬天。