五分之一的房主正在犯这个代价高昂的错误

家庭维修计划提供商HomeServe USA的一项调查显示，近20%的房主没有预留资金用于紧急房屋维修。

根据HomeAdvisor的说法，固定管道和水龙头的成本平均约为304美元。如果您正在安装沥青瓦屋顶，平均成本为7,280美元。

这是一个没有人期待的家居改善项目：更换下水道。

对于房主来说，抵押贷款，财产税和保险只占了拥有住房的一部分成本。

这些意外的紧急维修可能会破坏您的预算。

事实上，HomeServe USA调查的18%的房主表示他们没有预留用于突然修理的资金。该公司是家居维修计划的提供者，于2月27日至3月1日对1,429名房主进行了在线调查。

超过一半的参与者表示他们在过去12个月内有家庭维修紧急情况。

“部分原因可归结为这样一个事实，即房屋的年龄中位数约为40年，所以告诉我们房屋正在老化，”HomeServe USA公司通信副总裁Myles Meehan说。

他说：“人们应该关注维护，并为破坏事物做好准备。”

这些修理可以在各个区域进行 - 每个人都可以从你的钱包中取出一大块。

例如，安装或更换沥青瓦屋顶的全国平均成本为7,280美元，HomeAdvisor是一个帮助房主找到承包商的网站。

HomeAdvisor发现，固定或更换水龙头，固定装置和管道的平均价格为304美元。

未能立即解决这些问题会导致更高的费用。

例如，根据HomeAdvisor的说法，维修下水道管线 - 从家里带走废水的管道 - 平均成本为2,556美元。

根据问题的严重程度，您可能需要聘请承包商挖掘您的草坪或车道以更换生产线。HomeAdvisor发现，这笔费用可以从3,000美元到25,000美元不等。

“我认为你必须明白，事情会破裂，问题会发生，如果你拥有一个半年或更长时间的房屋，你就会知道，”David Mendels说道，他是Creative Financial Concepts的认证财务规划师和规划总监。纽约。

为灾难而存钱

为这笔惊喜费用买单的最佳方法是转向你的应急基金，一大笔现金足以支付三到六个月的费用。

“如果你需要一个新的锅炉，那真的不同于你的车坏了吗?”门德尔斯问道。“他们都是紧急情况。”

Bankrate.com的分析师Deborah Kearns表示，一些专家建议将基金专门用于与房屋相关的紧急情况：每年减少相当于房屋购买价格1%的储蓄以支付持续维护费用。

紧急情况下的下一个最佳选择可能是转向房屋净值信贷额度，这是一个由您的房屋保障的循环信贷额度。

请注意，所谓的HELOC通常具有与联邦基金利率一致的可调利率。

根据Bankrate.com的数据，目前HELOC的平均利率为5.48%。

负责任地借用，并为紧急情况保留信用额度。“如果你有纪律不使用它，我就是HELOC的粉丝，”门德尔斯说。