总成交超97亿元！深圳年内第四批土拍收官，可售型人才房受追捧

2022-11-27 18:57:22 编辑：支成妮来源：

导读 11月25日深圳进行了第4批居住用地出售项目，在本次的出售中共有七宗土地，其中六中完成了成交，成交总面积为23公顷，总金额达到了97.27亿元，此次交易中华润置地获得了龙华区民治街道的一块地成交额达到了15.88亿元，成为了本次教育中价位最高的地块，

11月25日深圳进行了第4批居住用地出售项目，在本次的出售中共有七宗土地，其中六中完成了成交，成交总面积为23公顷，总金额达到了97.27亿元，此次交易中华润置地获得了龙华区民治街道的一块地成交额达到了15.88亿元，成为了本次教育中价位最高的地块，楼面价大约可以达到每平方米33,000元，而就目前该地的普通商品房均价均不高于72,400元，安置房更是徘徊在36,200元每平方米。

除此之外，位于光明区的中海地产也拍得了总价为31.92亿的竞拍金额，在此次的竞拍中民营企业达到了22家，除本地企业外，外地也达到了33家，此次深圳的土地交易出现了大批的民企新面孔，据广东省规划住房政策研究中心研究员认为，此次主要是因为地价相对较低区域比较优越，政府在利润上也做出了较大的让步，目前深圳的新房库存消化率普遍较低，部分企业对于建造新的新房也是蠢蠢欲动，所以在此次的供地上有着极大的吸引力。

据统计，甚至是202年度一共出让了34宗居住用土地，实现税收收入达到了736.7亿元，根据统计，深圳市在本年度售出的居住用地，在建成后可以为深圳提供约132.75万平方米的住房面积，其中包括了公共租赁房7.1万平方米，保障性租赁用房49.1万平方米，商品房的建筑更是达到了76.54万平方米，对于进一步优化深圳市的住房和租赁结构，有着重要的意义。