楼市十月继续探底：58城新房价格下跌，上海二手房量价齐跌

2022-11-18 16:14:43 编辑：苏胜顺来源：

导读你房价经过短暂的回温之后，目前楼市已经开始出现新的下降，在10月16日，根据国家统计局发布了最新消息。目前在70个大中城市当中，商品房价格同比下降的城市仅超过58个。

你房价经过短暂的回温之后，目前楼市已经开始出现新的下降，在10月16日，根据国家统计局发布了最新消息。目前在70个大中城市当中，商品房价格同比下降的城市仅超过58个，今年下跌的数量最多的一次，而且同比下降的幅度已经占到14%。同比上个月增加四个，目前二手房的走势也开始在逐步降温当中，随着国家政策逐步进行下调，在十月房价指数环比当中，其中有五个城市二手房还在持续上涨。

其中为成都，烟台，南充，北京和徐州，目前成都二手房同比增长超过7.5%，在不过城市当中位居第一，随着房产市场持续低迷，在未来价格走势上已经得到相应的改善，目前各项政策已经开始落地，对于未来房地产走向开始逐步进行回温当中。按照现有的市场分析，目前预期和实际的量只有得到彻底改善之后，对于房价才能逐步进行下降。目前12线城市在商品房销售价格当中已经开始逐步下跌。

其中下跌幅度超过0.3%，与上个月下跌的幅度基本持平，目前在一线城市当中已经出现两个月新房持续下降的情况。但是北京，上海这些一线城市的房价依旧还是保持坚挺，在二线城市当中，宁波，杭州，成都已经开始逐步上涨。

南充以当月上涨百分之一成为上涨幅度最快的城市，在所有四线城市当中，目前四川省南充市虽然同比房价有所上涨，但是新房在本次价格当中却下降超过4.45%。同比2020年下降超过6.3%，南充目前新的房价在5500元每平方左右，目前四川成都市的楼盘依旧在火热上升当中，目前新建商品房住宅以7.2%的价格同比上涨幅度达到第一。

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