75.4亿！恒大挂牌转让原深圳总部地块

2022-11-12 17:38:57 编辑：荆忠琦来源：

导读 10月11日财联社发布最新消息称深圳公共资源交易中心受委托人的转让，以挂牌的方式将南山深湾片区土地使用权总面积10 376㎡的土地进行转让，其价格约为75亿元。

10月11日财联社发布最新消息称深圳公共资源交易中心受委托人的转让，以挂牌的方式将南山深湾片区土地使用权总面积10 376㎡的土地进行转让，其价格约为75亿元，截止11月26日，根据相关了解这块地原来是由恒大集团在2017年12月以55亿的价格进行竞拍购得，原计划打造恒大总部但建设项目从2021年9月开始就已经全面停工。

由于恒大危机以来，目前不断在寻求将现有的固定资产进行出售，希望还现有的债务，目前该项目的进度只完成了部分，而且到现在为止已经开始逐步向市场进行抵押，而且部分成交款主要是用于将恒大之前的债务进行偿还。目前已经有部分买家到当地来勘察这块地皮。

而且该项目在规划建设之初定建设393m建筑地上面积75层，地下六层而且这块土地主要用途为商业服务用地，但是土地实际性质依旧是商品房土地使用。年限为30年，使用时间是2017年~2047年，目前土地面积已经超过1万㎡，而且整体容积率不得超过28万㎡。主要包括办公，商业，文化建设以及物业服务等相关功能。目前该项目由中建四局进行全面承包，而且工程由于在这之前已经停工，所以依旧处于封闭的状态。
工地上目前没有任何工作人员，而且长所有的机械设备也无人运行，但是目前门口依旧悬挂着恒大中心项目的项目标牌和当时建筑设计的概念图，这块地在深圳来说还是位于核心地带，而且紧挨着。深圳湾下面不但有11号地铁线穿过，周围还有多个。在新建的总部大楼项目，对于恒大这块地来说不但挨着万科总部还和招商银行全球总部大厦紧靠着。