RDI收购了2630万英镑的法恩伯勒工业区

2019-06-22 11:53:05 编辑：来源：

导读 RDI是一家以收入为主的英国房地产投资信托基金，已完成以2630万英镑的价格收购位于汉普郡法恩伯勒的工业区Southwood Business Park，净初

RDI是一家以收入为主的英国房地产投资信托基金，已完成以2630万英镑的价格收购位于汉普郡法恩伯勒的工业区Southwood Business Park，净初始收益率为6.2%。

该投资符合RDI的既定战略，即在人口结构强劲和结构变化支持的占用需求的支撑下增加资产敞口。

Southwood商业园位于法恩伯勒(Farnborough)的商业区内，交通便利，位于M3走廊内，距离伦敦市中心约41英里。这个占地9英亩的庄园由18个仓库单元组成，总面积为154,849平方英尺(14,385平方米)，占地面积低达37%。目前该资产占加权平均租期超过五年到期的91.9%。周边地区竞争性工业单位的可用空间有限，这些单位都显示出高占用率的良好记录，历史需求由与航空航天和技术部门相关的研发占用者推动。

该资产目前产生净收入175万英镑，平均租金为每平方英尺12.90英镑。此次收购通过明确确定的资产管理举措，提供了具有吸引力的近期收益率和支持中长期收入增长的机会。

首席执行官迈克•沃特斯(Mike Watters)表示：“此次收购使我们能够更好地接触表现强劲的东南工业市场，同时在竞争激烈的投资环境中实现6.2%的有吸引力的近期收益率。我们再次执行此交易的能力突显了我们提高我们投资组合质量的纪律方法，以及我们持续关注为股东提供卓越，可持续和不断增长的收入。“

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