Gramercy Europe在西班牙以3225万欧元的价格收购了三个仓库

Gramercy Europe Limited(Gramercy Europe)代表Gramercy Property Europe III(GPE III)以两项独立交易收购了位于西班牙加泰罗尼亚的三个仓库，交易额为3225万欧元。

Gramercy已经在巴塞罗那南部的Constanti购买了两个物流设施，位于一个成熟的商业园区，总价值达2275万欧元。建于2006年，第一个物业总面积为24,032平方米，完全让Chemiprats(塑料聚合物和树脂的分销商)在三网，CPI相关租赁中享有三年的强制性租期。仓库的主要特点包括10米高的清晰高度，28个码头门和50kN /平方米的地板承载能力。

第二处房产于2008年建成，总面积为25,930平方米，完全出租给全球计算机和电子设备分销商Ingram Micro，租约剩余的期限不超过两年。它具有10米高的清晰高度，23个码头门和50kN /平方米的地板承载能力。这两个物业都有一个小办公室，适合多个租户。

该商业园的地理位置优越，既可以服务于当地的巴塞罗那大都市区，也可以服务于全国市场，大约有500万人居住在100公里半径范围内。它拥有与AP-7和A-27高速公路的良好连接，距离Reus机场2公里，距离西班牙第五大港口塔拉戈纳港10公里。该公园是几家主要蓝筹公司的所在地，包括亚马逊和DHL。

Gramercy还以9500万欧元的价格在巴塞罗那南部的La BisbaldelPenedès购买了一个20,120平方米的机构质量。酒店建于2005年，由两座相互连接的建筑组成，拥有12-14米高的清晰高度和20个装卸码头。Naeko Logistics是一家为国际零售商提供合同的3PL服务公司，租期为3。5年。租户通过该地点在整个南欧地区提供产品。

酒店位于Les Planes工业区，距离巴塞罗那港70公里，距离塔拉戈纳港40公里，交通便利。A2高速公路是连接巴塞罗那和马德里的主要东/西路线，距离酒店有1公里。而AP-7是连接穆尔西亚和瓦伦西亚至南部和法国至北部的主要高速公路，距离酒店有5公里。

在这些交易之后，GPE III的房地产投资组合现在共有18个资产，在西班牙，法国，德国和荷兰提供500,000平方米的机构质量空间。

Gramercy Europe首席执行官Alistair Calvert表示：“西班牙物流市场是欧洲增长最快的市场之一，因为租户升级到现代建筑，电子商务渗透开始赶上其他更成熟的西欧国家。与此同时，现有仓库空间以及新开发用地短缺，这迫使租户寻找新的子市场为主要大都市提供服务，而且我们预计这将为整个行业带来显着的租金增长。中期“。

“这三项收购支持我们在西欧租用和供应不足的地区识别和收购租户关键资产的策略，我们相信我们可以通过精选的资产管理计划提供市场优异表现。我们正在进行深入讨论，以便在现有市场和新市场中部署第三基金的剩余收益，同时也开始确定代表我们新车投资的机会。“

去年10月，Gramercy的管理层宣布，在收购Gramercy的美国母公司Gramercy Property Trust之后，该公司独立完成了收购黑石集团的业务。DHL前身为EMEA房地产主管的Paul Graham加入了非执行董事长的职位，带来了他在欧洲物流行业拥有超过30年的高级经验。