惠灵顿的租金增长速度是奥克兰的两倍多

2019-05-09 16:39:35 编辑：来源：

导读根据interest co nz对债券数据的最新分析，奥克兰和坎特伯雷的租金涨幅远低于该国其他地区。在整个国家，新租约的平均租金在今年第一季

根据interest.co.nz对债券数据的最新分析，奥克兰和坎特伯雷的租金涨幅远低于该国其他地区。

在整个国家，新租约的平均租金在今年第一季度为每周437美元，与去年同期相比增长4.9%。

但是存在很大的区域差异。最高的增长率发生在Upper Hutt，平均租金从去年第一季度的每周369美元增加到今年第一季度的412美元，增长了11.6%。

涨幅最小的地区是提马鲁。今年第一季度平均租金为每周319美元，比去年同期下降0.2%(仅几美分)。上哈特也是该国唯一一个有大量新租赁的地区，平均租金增长了两位数。

在主要中心中，与一年前相比增幅最低的地区是奥克兰(+ 2.8%)和坎特伯雷(+ 1.5%)。增长最快的主要中心是惠灵顿地区+ 6.4%和达尼丁+ 6.9%。

在奥克兰地区，年均增长率从北岸的1.2%到富兰克林的5.4%不等。该地区北部和南部边缘的奥克兰租金涨幅往往高于奥克兰中部和西部地区(见下表)。

整个坎特伯雷地区的租金增长普遍疲软，基督城与去年同期相比仅增长1.4%，而整个惠灵顿地区的租金增长强劲。

然而，一个值得注意的特征是，该国大部分地区的租金增长似乎正在放缓。

在奥克兰，去年第一季度与今年第一季度之间的租金增长率为2.8%，远低于过去12个月的4%。虽然坎特伯雷和达尼丁再次出现这种情况，但在惠灵顿地区也出现了同样的趋势。

下表显示2019年第一季度的平均租金，以及2018年和2017年全国所有主要租赁区的第一季度的百分比变化。

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