契税是什么意思（关于契税是什么意思的简介）

2022-08-12 14:38:34 编辑：蓝先琳来源：

导读大家好，契税是什么意思，关于契税是什么意思的简介很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移

大家好，契税是什么意思，关于契税是什么意思的简介很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

2、契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。

3、通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。

4、因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。

5、(2)纳税人是产权承受人。

6、当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。

7、(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

8、2021年9月1日起，《中华人民共和国契税法》施行，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

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