如果您正在购买VA贷款请从多个贷方获得当前贷款利率Bankrate会定期更新费率表因此您可以在此处获取最新信息

VA贷款利率

如果您正在购买VA贷款，请从多个贷方获得当前贷款利率。Bankrate会定期更新费率表，因此您可以在此处获取最新信息。

谁有资格获得VA贷款?

军队成员在战争期间或在和平时期的180天内积极服役90天后，有资格获得VA贷款。

国民警卫队和预备役军人的成员在6年后有资格，或者如果他们在战争期间被要求现役，则为90天。

在现役或因服务相关残疾而死亡的人的幸存配偶也有资格获得VA贷款。

VA贷款限额符合联邦住房金融局建立的传统融资限额。

VA贷款的好处

政府支持的VA贷款不需要私人抵押贷款保险(PMI)或首付。

VA借款人有资格获得100%的融资。退伍军人不一定是首次购买者，可以重复使用他们的福利。

VA贷款借款人无法收取佣金，经纪费或买方经纪人费用。

VA贷款限额

大多数地区的限额为484,350美元，高成本住房市场的限额为726,525美元。

VA贷款资金费

VA收取前期VA资金费用，可以汇入贷款或由卖方支付。无论如何支付资金费用，都必须通过结账支付。

融资费用从贷款金额的1.25%到3.3%不等，取决于您的军事类别，这是您的第一笔VA贷款，以及您的首付金额。使用VA抵押贷款计算器估算您的每月付款。

此费用旨在减轻对纳税人的影响，因为没有PMI或首付款。

免除资金费用的人是：

退伍军人在服务期间因残疾而接受VA补偿。

如果退伍军人没有领到退休或现役工资，他们有权获得与服务相关的残疾补偿。

在服役或因服务相关残疾而死亡的退伍军人的幸存配偶。

没有预付定金的第二次使用者的资金费用略高。此外，国民警卫队和后备退伍军人支付略高的资金费用百分比。

VA贷款首付和结算成本

VA贷款不要求购买主要住宅的合格借款人支付首期款项。虽然VA贷款得到了美国退伍军人事务部(VA)的支持，但VA并不提供贷款，而是保证私人贷方提供贷款。

VA允许卖方支付关闭成本或与买方分开，但不要求它们。请注意，您可能需要资金来支付所有结算费用。结算成本包括VA评估，信用报告，州和地方税以及录音费等项目。

VA贷款的缺点

VA可承担多少责任限制，这可能会影响贷款人借给您的金额。

资金费用和其他费用可能意味着您在抵押贷款中处于水下，这意味着您可能欠您的房屋价值。这可能会导致其他问题，例如必须写一张支票来卖掉房子。