杭州购买第二套住房无需落户五年的信息被辟谣

2023-05-08 12:14:08 编辑：徐倩儿来源：

导读在杭州政府颁布限购管理政策以后正式宣布在杭州的整个楼房市场中，除了临安区的房产不受到限购管控以外其余的9个区都必须严格遵守限购条例

在杭州政府颁布限购管理政策以后正式宣布在杭州的整个楼房市场中，除了临安区的房产不受到限购管控以外其余的9个区都必须严格遵守限购条例，在9个限购区中分为核心限购区，限购放宽区和差异化购房区这三种不同的区域划分，限购政策也会有所不同，比如在上城区，西湖区，拱墅区这些核心限购区域中想要购买第2套住房的话，需要满足落户5年的要求。

在整个杭州的限购区范围内转让家庭唯一住房的增值税免征的时间限制由5年调整到了现在的两年，如果转让家庭不是唯一住房的话增值税的免征时间限制仍旧是5年，在近段时间有网友爆料了一则有关于杭州楼市最新调整的相关信息迅速在网络中引起关注和热议，内容中表示从2023年的5月1日开始杭州地区将会实施全新的楼市管理政策，购买第2套住房时买方无需满足在杭州落户5年的要求，在购买房产满足两年的时限以后将房产出售将会免除增值税。为了验证此条消息的真实性，记者特意向杭州市的住房保障和房产管理局的相关工作人员电话资讯，现在已经被证实此条消息是虚假宣传。

在当前的杭州市场中各区域的限购政策分化明显，在2022年的9月份富阳区就已经放宽了限购政策所有已经在杭州市落户或者已经在杭州的社保中拥有缴纳记录以后就可以在杭州市的富阳区购买商品房或者二手住宅，同时达到这一条件的杭州本地居民可以在富阳区内购买第2套住房不会受到落户的限制。在这之后杭州市内钱塘区临平区都逐渐开始放宽限购的政策表示外地居民在杭州地区缴纳一个月的社保以后就可以购买商品房或者二手住房。