前4个月我国百强房企新增货值约8264亿元民企拿地更轻松

2023-05-03 13:45:06 编辑：闻裕凤来源：

导读北京时间5月1日，有相关的房地产研究中心发布了中国房地产企业新增货值前100名的情况。在我国的第一个季度，华润置地以新增土地货值603亿元

北京时间5月1日，有相关的房地产研究中心发布了中国房地产企业新增货值前100名的情况。在我国的第一个季度，华润置地以新增土地货值603亿元排在了第一名，而万科集团已新增土地货值545亿，排名第二，排在第三名的是建发为420.3亿元。在这个报告当中还显示4月份的核心城市的出让地皮质量不如之前的批次，但是市场依旧是非常火热的状态，而且优质的地皮的拍卖状况也是非常的火热。在一月份到四月份期间，新增货值超过百亿的企业已经达到了17家，不过相比于2022年减少了七家，而且出现的断层情况非常严重。

从目前的整个房地产市场的现象当中可以看得出，虽然市场是比较火热的，但是一部分的企业想要拿到优质的地皮依旧是非常的困难。据了解，有近七层的房地产企业在1~4月份都没有能够拿到新的地皮，其次是大部分的企业的投资策略主要是集中在一线和二线城市，而能够拿到地的依旧是国企和一些民族企业。这种现象目前没有能够重新的转变过来。

在我国成都和上海地区的土地竞拍活动，当中央企拿地的比例达到了84%和60%，而其中比较著名的一些房地产企业也是能够拿到比较优质的地块，不过为了能够拿到优质的地块，付出的资金也是非常巨大的。还有一个比较好的消息，也是民企的投资积极性正在不断的复苏，大部分的名气都想要能够拿到更多的土地，不过花费的资金也是相对比较巨大，能够拿到的土地都是在一些比较好的一线城市的地段。目前土地的市场竞争压力将会非常的巨大，依旧是采用摇号的方式的话，会产生不好的后果。