新房交房发现阳台多了一堵墙：开发商拒绝回应

2023-03-28 15:54:40 编辑：姬心寒来源：

导读最近一位来自重庆沙坪坝的张先生，反映出于2017年在该区石井坡216号俊峰香格里拉小区购置了一套房产。可是交房的时候发现自家阳台距离两米的地方却多出来了一栋高墙。

最近一位来自重庆沙坪坝的张先生，反映出于2017年在该区石井坡216号俊峰香格里拉小区购置了一套房产。可是交房的时候发现自家阳台距离两米的地方却多出来了一栋高墙，制动墙长9.5米，高1.5米，对家里人的生活造成了影响。

发现这一问题之后，张先生也对于《建设工程规划许可及附图》以及《房屋的建设竣工图》都进行了查看。在图上显示，在家阳台外面应该是一个大的露台，而并不是建筑围墙，张先生称曾经和开发商和物业都多次交涉这一问题，但并没有解决。

根据张先生说，当时在买房时开发商对于样板房曾做过展示。当时阳台以及外面的屋顶露台是直接连在一起的，教授在口头上说道，外部还可作为花园使用。对此张先生十分满意，只是买下了相同户型的一套房，结果阳台外却全变成了实体墙。

接到张先生的投诉之后，澎湃新闻的记者也向该小区物业管理致电询问具体情况，相关负责人表示。如果是前期开发遗留的工程和具体的工程图不相符合，具体问题是开发商的问题，可以让记者和销售人员联系。

在记者多次和小区销售经理致电之后了解到记者致电来意的情况之下，拒绝对于这件事情作出回应，此外记者多次和重庆俊峰置业有限公司拨打了多个电话，但是均没有拨通。

上海普生律师事务所律师徐子东认为，在房地产开发的企业合同当中应该附加受外的房屋平面图，平面图上会对尺寸详细标注并约定产生误差的范围。如果最终购买的房屋和销售合同所附带的平面图是不相符合的，是有权利去追究其违约责任的。

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